Способы возврата подоходного с покупки квартиры

Как вернуть подоходный налог с покупки квартиры в 2016 году? Осуществить это довольно просто, необходимо только ознакомиться с некоторыми тонкостями данной процедуры. Первое условие – необходимо иметь статус официально работающего гражданина и получать белую зарплату.

Какие документы потребует ИФНС?

Если в 2015 году была приобретена квартира, то в 2016 можно осуществить возврат уплаченного НДФЛ.

Как Вернуть Подоходный Налог С Покупки Квартиры В 2016 Году

Чтобы получить право на вычет, следует подготовить следующий пакет документов:

• заявление о возврате уплаченного НДФЛ;
• декларация о суммах доходов;
• копия сберкнижки;
• справка из бухгалтерии предприятия о доходах;
• договор покупки квартиры;
• документы для подтверждения уплаты суммы договора;
• документы о собственности.

Возврат налога: основные способы

Стоит знать, что получить назад, уплаченный налог можно двумя способами. Если перечисленный пакет документов предоставить работодателю вместе с уведомлением из налогового органа о размере вычета, то подоходный с доходов взиматься не будет, пока его сумма не превысит размер вычета. Подоходный прекращают перечислять в том месяце, в котором было зарегистрировано уведомление изИФНС.

Получить возврат другим способом можно, предоставив данные пакет непосредственно в ИФНС. Документы будут рассматриваться от 2 до 3 месяцев, после чего при положительном решении сумма налога, уплаченная с доходов за указанный период, будет перечислена на личный банковский счет. Максимальная сумма, которую можно вернуть, составляет 260 тыс. рублей.

Кто не сможет вернуть подоходный?

Подоходный не возвращается при покупке жилья у близкого родственника. Его не могут вернуть индивидуальные предприниматели и физлица, не устроенные официально, поскольку не уплачиваютНДФЛ. Также нельзя возместить налог с той части суммы, которая была внесена в виде жилищных сертификатов, выдаваемых под государственные программы или материнским капиталом.

Изменения 2014 года

До 2014 года вернуть НДФЛ можно было только при покупке только одного объекта недвижимости, то есть единожды. С 01.01.2014 налоговый вычет можно получить за приобретение нескольких жилых объектов. Правда, общая сумма вычета останется прежней. Однако, если гражданин до этого времени уже воспользовался своим правом на возмещение НДФЛ за приобретенное жилье, то вернуть часть налога за новую квартиру нельзя.