Налог на имущество физических лиц

Налог на имущество физических лиц это прямой налог, который касается всего недвижимого имущества, находящегося во владении человека. Действие данного налога распространяется на имущество, расположенное в пределах РФ. Налоговый кодекс определяет его как местный сбор.

Налог На Имущество Физических Лиц Это

Плательщики

Плательщиками определены лица, у которых имеется имущество, находящееся в пределах страны и подпадающее под действие этого налога.

К таковым закон причисляет следующие категории граждан:

- имеющие российское гражданство;

- иностранцы(к ним причисляются и граждане государств, которые были в составе СССР);

- лица, не имеющие гражданства.

Когда владельцами выступают несколько физ. лиц, плательщиком сбора считается каждое из них. Если это долевая правообладание, тогда сумма высчитывается исходя из размера доли каждого человека. Если актив в общем владении нескольких граждан, то все они несут одинаковую ответственность по оплате пошлины.

Стоит отметить, что по отечественному законодательству производить оплату имеет право одно лицо, избираемое путем консенсуса между всеми владельцами.

Объекты

Обязательная оплата пошлины касается любого имущества(либо долю в нем) физ. лица, которое на территории РФ определено как его собственность, а именно:

- квартира;

- дача;

- жилой дом;

- гараж;

- другие постройки.

Сам термин «объект» больше подходит под факт наличия актива во владении физического лица. А вот условием, которое повлечет за собой обязанность уплаты, служит возникновение правообладания на него. Поэтому корректнее было бы говорить «предмет налогообложения».

Ставка

Размер налога на имущество физических лиц определяется нормативными правовыми документами, составленными органами местного самоуправления. Она зависит от инвентаризационной стоимости. Представительным органам самоуправления дается право рассчитывать дифференциацию ставок в соответствии с существующими пределами в зависимости от общей посчитанной инвентаризационной стоимости, вида применения и по другим оценочным показателям.

Налоговые ставки могут быть в следующих пределах:

- меньше 300 000 рублей - до 0,1%;

- 300 000-500 000 рублей - от 0,1% до 0,3%;

- больше 500 000 рублей - от 0,3% до 2%.

Налог подсчитывается исходя из анализа всех данных по состоянию на 1 января каждого года.